Laudos Técnicos
Disponibilizamos este serviço para corretores, imobiliárias, proprietários e inquilinos. Este laudo visa constatar o estado de conservação das edificações concernente ao antes e depois da habitação realizada pelos inquilinos, visando à apuração de possíveis desvios de uso e zelo do imóvel.
É imprescindível a vistoria para locação do imóvel, para que sejam sanadas quaisquer dúvidas sobre o estado de conservação do imóvel, dando uma garantia para as partes envolvidas na negociação.
LAUDO PARA UNIDADES EM CONDOMÍNIO
Os proprietários de imóveis residenciais e comerciais novos, que estão prestes a receber as chaves da construtora, devem agendar uma vistoria do imóvel. Para isto, oferecemos um serviço exclusivo de acompanhamento por um engenheiro especializado, onde o mesmo terá o respaldo de um Laudo Técnico detalhado, que irá auxiliá-lo com eficácia e eficiência, na cobrança de reparos e ajustes junto à construtora.
Caso necessite, a Garanteck disponibiliza assessoria jurídica para ajuizamento das seguintes ações: Ação de Obrigação de Fazer – Reparação de Danos em Imóvel por Defeito na Construção; Ação Indenizatória; Ação de Rescisão Contratual; Ação por Atraso de entrega de obra; Ação para devolução da taxa SATI e corretagem; Ação Revisional prestações e saldo devedor, dentre outras.
LAUDO DE RECEBIMENTO DE OBRA
O laudo técnico de recebimento de obra nova tem o objetivo de realizar a vistoria definitiva da obra, baseada em uma extensa constatação fotográfica. O Engenheiro vistoria de maneira minuciosa todos os setores das áreas comuns do condomínio, com a intenção de constatar a existência de vícios aparentes, ocultos e anomalias, onde a correção dos problemas constatados cabe exclusivamente a Construtora.